| 问题 | 巩义开发商延期交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商未能按时交付房屋的情况下，业主有权向开发商发出催告通知，以敦促其立即履行交房义务，并对逾期期间所造成的损失进行合理赔偿；若经过催告后的三个月内，开发商仍然无法如期交房并且未能提供充分的解释和理由，那么业主便有权利解除与开发商之间的购房合同，同时要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，并承担由此产生的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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