首先，需明确合同中的各个当事人的全称以及其详细地址。
其次，需详尽描述商品房的具体名称、数量、质量要求。
再者，还需完善商品房的基础装修及附加设施的完备性说明。接下来，合同履行期限、履行地点与方式也需要在协议中明确规定。
此外，检验标准和方法的确定也是不可忽视的重要环节。
最后，关于房屋所有权转移的方式及其期限等相关事宜，亦应在合同中予以明确。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。