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问题 萧山老大被一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若购房者不幸遭遇了所谓的“一房二卖”现象,他们完全有可能依据具体情境采取理性的方式进行维权,诸如协商解决问题,将争议提交给仲裁机关裁决,或者直接启动诉讼程序来有效争取自身的合法权益。在这样的情景之下,遭受侵权行为侵害的购房者依法享有诸多权利,包括请求解除与卖方签订的房屋买卖合同,追讨已经支付的全部房款及相应的利息收益,以及要求对方承担赔偿经济损失等多项诉求。
此外,购房者还有权向卖方提出索赔,其金额最高不得超过已支付购房款的双倍。
然而,需要特别指出的是,如果卖方并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者就无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持,只能主张收回购房款及其对应的利息收益,并要求对方对所遭受的损失进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/14 22:01:41