面对房地产交易中所出现的纷争，买卖双方有多种途径可供选择以便妥善解决。
首先，双方可以尝试通过友好协商来解决问题。地产争议即由权利义务牵涉主体——当事人之间相互磋商达到和解的目的；
其次，假设经双方充分交流未果后，他们还可以选择运用裁决程序。
然而需要明确的是，洽谈并非采取仲裁策略的必要前置条件。使用仲裁方式的首要前提在于，双方在签署合同或者产生纠纷之际，必须已经达成仲裁条款或协议，并自愿将其之间的矛盾交由仲裁机构进行裁定；
最后，若以上两种方式均无法解决问题，则司法途径便成为最终的救济手段。在此情况下，任何一方都有权向法院提起诉讼，但需确保所涉及的纠纷属于人民法院的管辖范畴之内。

《民事诉讼法》第五十三条
双方当事人可以自行和解。
第五十一条
公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。
法人由其法定代表人进行诉讼。
其他组织由其主要负责人进行诉讼。