关于房地产买卖合同产生纠纷时的处置方式主要分为以下四大步骤：
首先，如存在未履行合同款项或合同双方经过友好协商后签署了仲裁协议的情况，应立即向相关的仲裁机关递交仲裁申请。
其次，若在签订的房产买卖合同中未明确列出仲裁条款，或者事件发生之后，合同双方仍无法就仲裁事宜达成具备法律效力的仲裁协议，那么合同的当事方有权选择将争议提交给法院，通过司法途径进行仲裁处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。