关于房屋买卖合同纠纷司法管辖权的裁定原则，首要之务是确认是否属于政策性住房买卖合同纠纷范畴。若涉及此类情况，便应由房产所在辖区的当地基层法院行使管辖权；反之，在通常状况下，应当由被告居住地或是合同履行地的当地基层法院审理。倘若双方之间曾签署并具有法律效力的管辖权协议，便应优先尊重该协议所指定的管辖法院。
依据现行的相关法律法规，因合同纠纷引发的诉讼案件，应由被告居住地或合同履行地的当地基层法院受理。对于合同或其他财产权益纠纷的当事人而言，他们有权以书面形式约定选择被告居住地、合同履行地、合同签订地、原告居住地、标的物所在地等与争议事项存在实质关联性的地点作为管辖法院，但需注意遵守相关法律规定，不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。

《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。