当进行定金交付环节时，务必要以书面形式明确约定，其中包括通过订立专门的定金合同方式或者直接在购房合同之中设定明确的定金条款予以规定。为了尽量减少可能产生的不必要纷争，购房者建议在签订正式购房合同时再行支付定金。若房地产开发商坚持要求先行支付定金后方能签署购房合同，但购房者已充分了解房屋情况且具备充足支付能力的前提下，考虑到自身利益，先行支付定金也是可行的选择。
然而，对于那些无法确定自身是否有足够支付能力或对房屋情况尚存疑虑的购房者来说，则需要慎重考虑，以免造成不必要的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。