| 问题 | 回购房定金可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金是否可退的问题，依据我国《商品房买卖合同司法解释》第四条所提出的相关规定，当由于非当事人双方原因导致商品房买卖合同未能订立时，买方有权要求退还已支付的定金。
此外，若开发商不具备商品房销售资格，以致买方无法达成购房意愿，此时亦可要求全额退还定金款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
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