| 问题 | 房主一房二卖但没钱赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，关于定金条文的必备要素，买方可依法请求卖主交付两倍定金予以弥补。
其次，在合同明示的违约规则中，买方得以按照约定的数额向卖主索赔，然而，赔偿总额不得超越实际损失的30%这一上限。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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