在购房合同中，若卖方违反约定，理应承担相应的违约赔偿责任。当购买方签署购房合同时，已交付了定金给卖方，此时，卖方有义务向购买方支付相当于定金金额双倍的补偿金。
此外，如合同双方在约定期限内，对违约金进行了明确规定，则卖家也须按照协议约定支付违约金。在此情况下，购买方有权选择是要求卖方返还双倍定金还是按协议要求支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。