问题 | 无权处分卖方救济方式有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若卖方由于无权处分标的物,致使买方无法实际获得所需的物品,那么此项交易合同在法律上仍然被认定为合法有效。在此情况下,买方有权行使法定权利解除这一买卖合同关系,并且向过错方即卖方提出相应的违约赔偿要求。
根据现行相关法律法规规定,任何购买者都有权利以合同违反法律规定或者约定等原因而解除其购买合同,还可责令无权处分实体的相关责任人承担违约赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。 |
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