在处理房产争议纠纷时，我们可以采取多种途径进行解决，如双方协商、第三方调解、提交仲裁、司法行政干预以及提起诉讼等合法有效的方式予以妥善解决。
值得注意的是，如果当事人未能达成和解或调节意向，或者和解与调解均未成功，那么他们就应当依据相关仲裁协议向相应的仲裁机构递交仲裁申请。
然而，如果当事人并未签订任何仲裁协议或者所签订的仲裁协议被认定为无效，那么他们则有权向当地人民法院提起诉讼以寻求法律救济。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。