若所购置房产之品质存在问题，购买方应对其采取如下两种策略性措施进行妥善处理：
首先，如经查验后证实该等问题对实际使用与居住体验产生了严重不利影响，购买方有权依据相关法律规定向法院申请解除房屋买卖合同并主张相应赔偿损失。
其次，若所购房产品质问题并不严重影响到使用及居住功能的正常发挥，购买方应敦促房地产开发商及时进行必要的修复工作，同时向开发商索赔由此造成的经济损失。

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第四条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。