关于房地产权属纠纷的法定诉讼有效期，现行法规设定为从纠纷实际发生之日算起的三年之内。通常情况下，一审程序分为普通程序和简易程序两种，普通程序的审判时间约为六个月，而简易程序的审判周期则规定为三个月；对于二审程序，其审判时限通常只有三个月。
然而值得指出的是，如果诉讼过程中涉及到公告或鉴定等环节，公告期和鉴定期并不计入上述审判期限之内。
根据我国现行法律规定，当事人向人民法院提出保护自身民事权益请求的诉讼时效期限为三年。但在特殊情况下，如另有法规另行规定，应依该规定行事。关于诉讼时效何时开始计算，应自权利人知晓或应当知晓权利遭受损害以及责任方之日起计算，除非另有特别规定，否则按照此规则执行。
然而，如果权利受损害之日起已超过二十年，人民法院将不再予以保护，但在特殊情况下，人民法院可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。