在双方签署合同后，若某一方未能完全履行其应尽的合同义务或履行义务时有所缺陷与失败，则应当面临承担还款义务、补救措施或者财物受损等方面的违约责任。
根据相关法律法规，当一方明确表达出或通过自身行为展示出其将无法履行合同义务时，另一方可在履行期限截止前要求其承担违约责任。若在签订房地产买卖合同时，买方产生了不再购买的意愿，但并未出现法律所规定的解除合同的情况，那么买方便需要承担起违约责任。依照法律规定，房地产买卖合同可对违约责任进行详细约定。因此，若房地产买卖合同中已对相应的违约责任进行了明确规定，例如支付违约金、定金罚则等，那么买方便需严格遵守该合同的约定，承担起违约责任。如买方拒绝按照房地产买卖合同承担违约责任，开发商有权向法院提起诉讼，法院有可能会依据法律规定，结合案件实际情况，要求买方承担相应的违约责任。若房地产买卖合同中并未对违约责任进行约定，那么在开发商提出诉讼之后，法院将会依据法律规定，结合案件的具体情况，要求买方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。