问题 | 无证销售房屋怎么处罚的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照我国现行的中华人民共和国城市房地产管理法相关规定,任何未经取得相应房地产开发企业资质证书之授权的开发者,其所进行的商品房销售活动将被视为违规行为,并有可能遭受相关部门的严厉惩戒。
具体来说,处罚措施包括勒令停止销售活动以及处以人民币五万元至十万元之间的罚款。若开发商的违法行为严重到触犯刑法,那么他们还将面临法律的制裁和刑事责任的追究。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。 |
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