在遭遇房产二次出售的情况时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所明确规定，购买人有权请求解除相关的房屋购销合同、要求退还已经支付的全部购房款项和相应的利息补偿，以及由出售方对此类行为进行赔偿，赔偿金额不得高于已实际支付的购房款的双倍。若出售该房产的并非是房地产开发企业的普通人员，那么对于他们的违约行为的处理方式和法律依据也会有所不同。在此种情形之下，争议的解决应当以我国现行的《中华人民共和国民法典》为主要依据，向违约方提出违约责任的追究。
然而，在这个过程中，我们无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张退还购房款及其对应的利息，同时还需赔偿由此产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。