关于共有产权房之纠纷，可采纳以下四种途径予以化解：和解、商议、仲裁及诉讼。
首先，应当遵循公平公正、互惠共赢的原则，就此纠纷双方私底下达成和解协议。若和解无法达成，可寻求第三方机构协助以促成协商。在协商仍然无果的情况下，可依据争议围绕的共有产权房问题，提交特定机构进行仲裁处理。如仲裁未能解决相关诉求，当事人可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。