毫无疑问，这是可行的。在平等自愿的基础上，买卖双方可以经过深入的沟通和协商，达成共识，进而选择退房并退还相关款项。
同时，如果合同中已经明确约定了有关合同解除的具体标准和条件，或者根据相关法律法规，满足了特定的解除条件，那么购房者也有权要求退房，卖方则有义务退还相应的款项，并且由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依据法律规定或者当事人之间的约定，依法终止合同效力的行为。一旦签订合同，该合同便受到国家法律的严格保护。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。