（1）在合同履行过程中，当事人双方有义务就存在的问题进行积极有效的沟通协商，以寻找妥善的解决途径。
（2）若无法通过与开发商的协商方式解决争端，当事人可采取法律途径维护自身合法权益。
具体来说，可直接向管辖该争议事项的司法机关提出诉讼请求，并尽可能提交充足的证据来支持其诉求，例如正式签署的购房合同以及一系列发票等文件资料，以为案件审判提供有力支撑。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。