| 问题 | 预售合同网签时间是怎规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照我国相关法律法规的要求，自取得预售许可证之日起30个自然日内必须进行网上签约。在此过程中，若当事人已经签署了预售合同，则必须在合同生效当日起30个工作日内向房地产管理机构与土地管理机构提出登记备案申请。只有当购房者与开发企业成功完成预售合同的签署并在房管局办理完登记备案手续之后，该合同才具有充分的物权法律效力。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。