若遇到房产交易纠纷，而无法顺利达成和解时，您可以选择以下几种途径进行妥善处理：
首先，若双方均无意愿接受调解，您可以依据当初所签订的合同中所列明的仲裁条款，或者是在争议发生之后，由双方共同协商并达成的仲裁协议，来向相关的仲裁机构提出仲裁申请；
其次，若在合同中并未明确约定仲裁条款，且事后亦未能就此问题达成任何形式的仲裁协议，那么合同的各方当事人便有权将该合同纠纷提交至法院，以寻求法律层面上的公正裁决与解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。