在支付了购房首付之后，消费者仍然享有退出交易的权益。一般而言，买卖双方可以借助公开、公正的对话和协商，共同提出并达成合理且符合双方利益的解约协议，从而同意归还已支付的相关款项；
然而，如果双方无法就此达成共识，那么便可以依据合同中明确列出的各项规定，或者是符合法律规范的解除条款来启动退房程序，同时，根据退房的具体原因，严格遵循相关法律法规的规定，并承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。