针对房地产纠纷问题，可采取以下四种主要方式予以妥善解决。
首先是由房地产交易双方进行平等协商与有效沟通，以期化解潜在的矛盾和纷争。
其次，如交易双方无法自行协商解决争议，可依法向社会调解机构提出调解请求，借助于中立的第三方力量进行斡旋，从而达成最终的调解协议，圆满解决相关纠纷。
再次，若在交易过程中有明确的仲裁条款约定，双方均可选择向专门的仲裁机构提出仲裁申请，依赖其公正权威的仲裁裁决来解决争议。
最后，若以上途径皆无法解决问题，则可诉诸法律，向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序作出判决或裁定，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。