商品预售许可是经过严格审核和批准后，方可授予相应主体。在通常状况下，一旦获得商品预售许可证书，即可启动网上签约程序。所谓“网签”，即为网络签约的简称，这一概念主要运用于房地产交易领域。具体而言，当交易双方签署合同之后，需前往房地产相关部门进行备案登记，从而生成唯一的网签编号并在互联网上予以公示。用户可凭借此网签编号在网络平台上进行查询。
值得注意的是，成功完成网签备案的前提条件是必须具备五项法定证件，且已获取商品房预售许可证的项目方能顺利开展网签工作。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。