在处理房屋买卖争议方面，有四种法律途径可供选择：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，买卖双方需遵循平等互利之原则，以私下协商的形式进行和解。
如若和解无望，可寻求中立的第三方介入协调，以达成满意结果。
其次，当双方无法就争议事项通过协商达成共识时，便可以依据房屋买卖合同中所约定的条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。