敬请关注以下有关退房事宜的妥善处置策略：
第一，依据我们在合同中所明确列出的各项条款进行恰当且合理的处理措施；
第二，如果在合同中有任何关联事项未能被明确规定，那么我们会考虑与您进行平等、友好的协商并寻求共识；
第三，若经过实际协商却仍无法达成共识，我们将毫无保留地请求相关权威机构介入调节，以便公正、有效地解决问题；
最后，若对调节结果仍存有异议，我们尊重您的选择，可以选择向法院提交正式的诉讼申请，或者直接向法院提起诉讼程序。除此之外，一旦最终确定是由卖方方违约所导致，您有权根据合同约定要求对方双倍退还所支付的定金；反之，若经查证确属买方违约，您需要按照合同中的违约责任条款承担相应的赔偿责任。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。