| 问题 | 期房停工且延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交付房屋的赔付准则为，需将违约金设定为每延误一日即须向买方支付买卖总价值的千分之五作为违约金。若签约双方因约定的违约金过高而提出异议并要求进行相应调整时，应依照违约金超出实际损失之30%这一标准来适度降低；倘若因约定的违约金不足以弥补实际损失而发生争议需要增加违约金金额，则应以违约行为所导致的实际损失为准来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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