关于房地产权属证书纠纷问题的妥善处理方法包括通过协商与调解来解决纷争或提交至仲裁机构进行裁决，抑或是向司法机关提起诉讼。若选择向人民法院提起民事诉讼，则必须满足如下几个基本条件：
首先，原告方需是与当前案件具有直接利益关系的公民、法人及其他法律规定的实体组织；
其次，存在明确且适格的被告方；
再次，诉讼请求应当具体明确，同时还需要提供相关的事实依据以及充足的理由支持；
最后，该争议事项应在人民法院受理民事诉讼的法定权限范围之内，并且属于受诉人民法院的管辖范畴。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖