对于开发商在出售房产时进行一房二卖且拒不退还所收款项的行为，您可向当地工商行政管理部门进行检举、揭发，经县级及以上级别政府工商行政管理部门查证核实后，会责令其限期改正此不当行为，同时，根据情节严重程度，还将面临20,000元至30,000元不等金额的罚金。
此外，如有需要，您也可以选择通过法律途径维护自身权益，对开发商提起诉讼。在此情况下，开发商在与您签订商品房买卖合同时，又将同一套房产出售给他人的行为，已经构成了商业欺诈。作为受害方，您有权要求解除该项合同，并要求对方赔偿因此而遭受的经济损失。
同时，您还可以主张开发商承担不超过“已付房款”一倍的惩罚性赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。