关于开发商未能按照购房合同约定时间交付房屋的问题，我们应该首先审查合同中是否存在有关违约责任及补偿措施等方面的具体规定。
如若已做明确规定，应严格依照合同条款执行；若未见规定，则可尝试寻求与开发商的友好沟通和商洽，尽可能达成共识；若协商无果，我们可以考虑通过申请社区居委会进行调解，以便有效解决纠纷；
最后，如果上述措施皆宣告无效且进度已然拖延至三个月以上仍然无法收房，作为业主，您便有权依据法律规定，向法院提起诉讼，敦促开发商立即履行交房义务，同时对于所遭受的实际经济损失，也有权利要求得到合理赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。