在发起关于房屋预售合同（包含房屋交付日期条款）预售登记（由房地产管理部门颁发）首付款收据，以及开发商的公司名称、注册地址以及法人代表姓名等方面的法律诉讼时，需要特别关注以下几个关键点：
首先，在思想观念上必须保持客观与理性；
其次，应当全面深入地分析开发商违约行为的具体表现及其所带来的负面影响，从而确定责任归属是否清晰明了；
再次，应当全方位地审查评估能够证明开发商违约事实以及应当承担相应责任以及赔偿损失的各类证据材料，对这些证据材料的客观性、关联性以及合法性进行评价，同时对证据材料的真实性和充足程度进行判断，进而确定诉讼请求的内容；
第四，应当合理制定诉讼策略，并充分考虑到开发商可能会采取的各种应对策略和措施，为可能出现的情况做好充分的应对准备；
第五，对于诉讼过程中可能产生的各项费用支出以及所需耗费的时间成本，以及可能面临的败诉风险，都要从物质层面和精神层面做好充分的准备；
第六，选择合适的诉讼时机也是至关重要的一环；
第七，在诉讼过程中，应当根据实际情况灵活应变，抓住有利时机，通过和解或者判决的方式来结束诉讼程序；
最后，当购房者遇到延期交房的问题时，除了要保存好向开发商提出索赔的相关证据，如购房合同、认购书、开发商发出的书面通知、相关政府部门开具的证明文件等，还需注意不要错过提起诉讼的有效期限。

《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。