在法律层面而言，仅仅单纯地由于价格下降而选择退房这种做法是不被认可和支持的。价格下调属于房地产开发企业的市场经营策略，只要他们所实施的价格调整在由政府发布的指导性价格区间之内，那么这样的操作便不受法律法规的制约。
然而，如果开发商存在任何违法行为或者违反了与购房者之间的契约条款，例如未能获得相关销售许可证书或者实测面积与契约面积之间差距大于3％等等情况出现时，购房者方可行使解除合约的权利并且成功实现退房。一旦购房合同签署之后，除了买卖双方达成共识同意解约之外，通常情况下是无法随意进行退房处理的，除非满足法律规定的特定情形。因此，当购房者在购买房产之后，由于开发商价格下调而导致自身利益遭受损失，这并非法定的退房理由。这与购买期房后房价大幅上涨，开发商却无权向购房者索要差价的道理是相同的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。