对于开发商未能按照约定时间交付房产的情况，权利人有权追究其赔偿责任。在这类事件中，开发商的延误交货行为被视为违约行为，依据相关法律法规，若双方在合同中有明确约定，则应依照合同约定进行赔偿；
如若合同中并无相关条款，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。