关于别墅销售交易合同所引起的纷争，您需要采取以下步骤来通过法律途径解决问题：
首先，制定一份详尽的起诉状，既可由您本人亲自书写，亦可选择聘请专业律师代表您进行撰写；
其次，务必着手收集并整理与诉讼相关的证据材料，这些包括所有可能对贵企业不利以及有利于贵企业的情况的详细资料及相关证明文件的复印件等等；
最后，带上充足的诉讼费用，前往相应的法院立案庭提交上诉申请以启动正式诉讼程序。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。