针对如何有效地化解房产权益纠纷这一问题，我们提出以下四个可行的策略：
首先，建议通过友好协商的方式来解决争议，坚持公正、平等的原则，并积极寻求双方的相互理解与支持，以便共同努力达成共识；
其次，当自行和解无果时，可以寻求第三方辅助调解机构的帮助，利用他们的专业能力和中立立场，以期解决存在的分歧；
再者，如果无法通过上述方法取得满意结果，还可以根据买卖合同中的相关条款，将争议提交至具有公信力的权威机构进行裁决；
最后，若以上措施均未奏效，则可以考虑诉诸法律法规，向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。