针对商品房购买交易过程中所引发的各类纷争，我们可以采取以下五种途径来加以有效解决：
首先是以友好沟通协商的方式。在此模式下，双方当事人应该本着相互理解、宽容让步的原则，积极寻找并力求达成共识的契合之处，从而实现有效缓解乃至最终解决矛盾冲突的目的。
其次是采用调解机制。这种方式更倾向于借助那些具有中立地位并享有权威声誉的第三方机构介入调停和协商的过程，通过公正客观且平和持续的互动交流，协助买卖双方达成彼此认可的和解方案，同时也能最大程度地发挥和解的效果。
再者就是仲裁方式。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议事项提交至具有权威性并且得到业界广泛认同的仲裁机构，根据国家相关法律法规以及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以此作为双方都能接受并遵守的最终结果。
此外，行政手段也是一个可行的选择。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为。
最后，司法诉讼也是一种解决问题的途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。