针对您提出的“一房二卖”问题，我们按照以下方式进行理性解决：首要步骤是，若房屋尚未完成正式移交，则应遵照先注册者优先享有权利的基本原则。接下来，若两个相关利益方均未对该处房产进行预先估值和移交，在此情况下，我们应该优先考虑已率先办理不动产物权预告登记手续的一方当事人。再进一步来说，如果两个相关利益方虽然签订了买卖合同，但是都没有正式办理登记手续的话，那么我们就需要将实际占有权人视为首选的权益维护者。
此外，如果两个相关利益方都没有办理预告登记以及移交房屋，那么我们就必须尊重支付款项较早的那一方当事人的合法权益。
最后，如果出现了两份内容相同、签署时间也相同的合同，那么我们就应该优先考虑已经实际完成交付的那一方当事人具有优先购买权；而如果双方都没有实际交付，那么我们就需要优先考虑先办理登记手续的那一方当事人。

《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。