司法机关通常所接受的房地产纠纷类型包括但不限于以下几种：
首先是关于商品房预售环节产生的纠纷，其次是涉及单位集资建设房屋与已经参与房改的公有住房的销售纠纷；除此之外，私有以及二手房屋交易过程中所引发的纷争、公共开放式的商品房销售纠纷，以及与房地产产权归属相关的纠纷也属于被受理的范围之内。
同时，涵盖房地产赠与、互易及继承过程中的相关纠纷，以及涉及物业管理、邻居权益等方面的纠纷，同样在司法机关的处理范畴内。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。