在面临有关房地产纠纷问题之时，我们应该优先考虑使用以下几种被广泛认可为切实可行且高效的解决策略及途径：
首先，各方当事人须不顾分歧进行深入的、坦诚的沟通协商以便达到和解的目的，化解纷争；
其次，在无法通过友好协商妥善解决矛盾冲突的情况下，可以考虑寻求公正、中立的第三方机构的协助调停，以期达成一个符合双方利益诉求，彼此均能接受的调解方案；
再者，倘若对于经过调停所达成的结果仍然心存疑虑，或者是期望能够获得更具权威性的裁决依据，那么向当地法院提起诉讼无疑是必要的选择之一；
最后，如果实际产生的争议涉及到已经签署了仲裁协议或含有相关仲裁条款的内容，申请人亦有权依照法律规定向相应的仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。