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问题 买房遇到产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
磋商、调停及调解、仲裁以及诉讼乃是解决合约纷争的四种基本方法。
首先,在协商阶段,由于合同各方当事人均应秉持互帮互助、利益共享的原则参与合作,因此,以友好且耐心的态度与对手进行沟通交流成为最理想的解决方式之一。
其次,若在协商过程中,各方未能就争议问题达成共识,可考虑寻求第三方机构进行调解。
值得注意的是,在上级部门介入此类争议问题时,应该在秉承公平公正原则的基础上,明确是非曲直,不能对任何一方有所偏袒,同时也不应进行行政干预。在更具针对性的情况下,当事人还可以请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构进行调解。
再者,若经过协商与调解后仍然无法达成解决方案,则合同各方当事人在不愿继续调解的情况下,可根据合同所规定的仲裁条款或在争议发生后达成的仲裁协议,向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
最后,若在前述情况下,合同中并无相应的仲裁条款,且在争议发生后亦未能达成有效的仲裁协议,则合同各方当事人可启动司法程序,将该合同纠纷提交至法院,寻求法律诉讼途径加以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/13 18:23:46