在房地产领域中，若开发商存在一房二卖行为，根据法律法规应向无法取得所购房屋的买方赔偿相应损失，且赔偿金额不得超过其已支付的购房款项。具体而言，若出卖方因订立商品房买卖合同而引发合同效力瑕疵或被转让撤销与解除，买方有权要求返还先前支付的购房款并获得利息作为补偿，同时还可主张出卖方履行相当于其已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。