| 问题 | 商品房楼顶漏水纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋漏水所引发的纠纷，可采取以下方式进行妥善解决：
首先，若房屋在建设过程中因质量瑕疵导致出现渗漏现象，您有权向负责开发该房产的开发商提出索赔，要求其承担相应的侵权责任； 其次，如若渗漏系由于邻里之间的人为原因所致，您同样有权要求相关责任人承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第1165条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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