在购房过程中支付定金后，只有按照约定履行义务者才有权取回收据款项或者要求退还定金。当支付定金的一方严格遵循约定时，定金应当自动抵扣至总价之中，或者予以无条件地退还；如果履约不能完全归结为任何一方的责任，则仍有权利请求返还定金；而对于接受定金的一方，若其仅因为自身原因而未能如约履行义务，那么定金理应双倍退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。