对于开发商未能按时交付房屋的责任追究，可参考以下几个方面执行：
首先，开发商须承担继续履行合同的违约责任；
其次，就因延误交房而给购房者带来的经济损失，应当进行合理的赔偿；
最后，如果是由于开发商自身原因直接引发了逾期交房事件，则应依据合同条款的具体规定来承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。