房屋支付订金后即可进行转让。若所购房产属于全新楼盘且开发商并未明文规定禁止转让，则此房产可自由转让他人。
然而，若在购房合同中明确规定不得转让，那么便不可实施该行为。对于二手房交易，您可与原房主进行友好协商。所谓定金，乃是为了确保合同得以顺利履行，消费者需提前向家具销售商，即卖方，支付一定金额的款项。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
1、根据债权性质不得转让；
2、按照当事人约定不得转让；
3、依照法律规定不得转让。