当面临房屋纠纷的困扰时，有几个合法、高效且有效的途径可供我们采纳：
首先，冲突各方应积极开展真诚的协商及和解行动，充分沟通并寻找解决问题的最佳方式；
其次，若经过友好协商之后仍然无法取得双方均认可的共识，此时可以考虑寻求公正无私的第三方机构进行干预，以便促进双方达成一个公平、满意的调解方案；
再者，若对于调解结果仍心存疑虑，或者期望获得更具权威性的裁决依据，那么向当地法院提起诉讼便成为一种必不可少的选择；
最后，倘若实际产生的争议涉及到已签署的仲裁协议或相关仲裁条款的内容，申请人亦有权依法向相应的仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。