对于二手房屋纠纷的处理策略，我们首先应当秉持平等互利、协商一致的原则，通过积极沟通协商以期达成共识并予以妥善解决。倘若无法达成一致意见，则需依据相关法律法规以及双方签署的合同条款或事先约定的准则，由指定的公正权威机构展开深入细致的仲裁工作。若仲裁结果未能妥善解决问题，在各方均无异议的情况下，当事方可向当地人民法院提交争议案件，请求人民法院依照法定程序进行审理及裁决，从而切实维护自身的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。