在房屋的主体结构质量不符合标准无法顺利交托使用，亦或是在交付使用后经过严格检验，确认房屋的主体结构质量实为不合格之时，购买方有权选择请求解约及索取相应的赔偿金。鉴于房屋主体结构质量问题直接关乎到使用者的安全以及其修复现实可行性较低或耗费巨大成本的事实，购买方一般拥有解约权及索赔权利。
关于出现严重质量问题的房屋，需慎重考虑是否具备居住条件，法律准许购买方有权利选择解约并要求赔偿损失。当然，若购买方认为要求卖方进行修复，并承担由此产生的交付延迟责任或赔偿其他损失更为有利可图，那么他们也可以选择要求修复。
至于其他质量问题，由于尚未对居住使用产生严重影响，购买方仅能要求卖方进行修复并赔偿损失，而无权要求退房。
然而，对于无需修复的质量缺陷，购买方有权要求开发商赔偿因存在质量缺陷导致的房屋价值贬损损失。在此情况下，购买方可依法申请委托相关估价机构对房屋进行差值评估，以便确定差值部分的损失金额。

《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。