问题 | 房屋保质期内质量问题怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋保修期间出现的质量问题,我们有以下的补偿措施:
首先,对于已经明确规定违约金比例的合同,我们会依照合同的具体规定进行赔偿。 其次,若在合同中未做出具体规定,我们将按照违约行为给对方带来的实际损失来进行赔偿,这些损失不仅包括合同履行后可预期获得的利益,同时也不允许超过当违约一方与您签订合同时可预见或应当预见的违约可能产生的损失范围。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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